Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации разъяснены особенности установления платы за содержание машино-мест в многоквартирных домах.
Собственники жилых и нежилых помещений обязаны в соответствии с положениями п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, ч. 2 ст. 154 ЖК РФ вносить плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.
При этом собственники машино-мест обязаны нести отдельно расходы на содержание принадлежащих им машино-мест, аналогично, как собственники жилых и нежилых помещений несут самостоятельно расходы на содержание принадлежащих им помещений.
Если на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме собственники примут решение об изменении доли участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме для собственников жилых и нежилых помещений, машино-мест, в таком случае размер платы за содержание жилого помещения должен определяться для собственников по каждой определенной категории исходя из измененных для каждой категории собственников долей участия в расходах на содержание общего имущества.
Таким образом, если указанное решение общим собранием собственников не принято, то размер платы за содержание жилого помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме исходя из общих расходов на содержание общего имущества и доли каждого собственника помещения и машино-места в общем имуществе в многоквартирном доме.
